2015年7月10日、11日江苏富园集团公司检查组组织工程部、监理部、项目部及有关人员先行对集团公司在建的三个项目进行了工程主体、装饰装修、交付标准、绿化景观等方面进行检查,并对检查出的问题进行整改。2015年7月14日,在集团公司董事长姜道志的带领下,公司中层以上领导、富园建设、总工室、工程部、项目部、监理部及合作单位等人员,对各在建项目进行复查。
2013年年底,集团公司提出要注重工程质量,树立富园品牌的号召,并注重和加强了工程质量的管理,陆续出台了有关工程管理的制度和文件,经过近2年的努力,效果还是非常明显的,我们今天的工程质量和以前比,发生了翻天覆地的变化,这是大家共同努力的结果。
在检查结束后,集团公司董事长姜道志对工程质量、工程管理等方面提出要求:
1、装饰工程质量及交付标准还要再提升;在装饰工程方面,我们要建立一整套的规范和标准,建立系统的监管体系,今后所有工程都按照指定的标准和规范去做,统一施工标准,统一验收标准,达不到标准绝不放过,严格执行标准,只有这样我们的房屋装饰才能统一,才能规范,才能逐步走上正轨。
2、主体工程施工阶段质量还要再加强
验收标准,我们不是没有,江苏省的房屋交付验收标准我们也都有,但我们执行验收标准还要更严格,有制度不去严格执行,就不能促进工程质量的提高,不但要执行,还要严格执行,验收的规范性不够,要按照验收程序去做,原材料质量要把好关,混凝土浇筑后的养护非常重要,各项目部要安排专人加强夏季混凝土浇筑的养护,监理部要监管到位,主体工程质量是大事,不容儿戏。
3、景观配套工程要再重视
景都的景观工程质量问题,与时间有关,与我们方案调整有关、与景观施工单位的施工人员的专业素质有关,今后,我们要对景观工程更加重视,注重绿化的品味和小品的品质,要与重视土建工程一样重视景观绿化工程。景观工程虽然涉及不到房屋安全,但对于我们房地产开发企业来说,是我们小区档次的体现,是我们企业的对外形象,一定程度上承载着我们富园集团整体的社会影响力和美誉度。
4、管理工作还要再加强
我们的管理虽然有章可循,有制度可依,但在执行上还要下功夫,我们工程管理大的管理制度有,但没有很好细化,很多岗位职责没有明确,制度也尚待进一步完善和健全,我们技术人员职责没有明确,工程部、监理部都要按照制度履行管理职责,扎实推进制度建设,不断加强管理工作的成效,促进各项工作又好又快的推动。